楼面价6548元/㎡!刚刚,弘阳拿下溧水G12地块!

  • 土拍成交播报
  • 2019-07-11 17:22:25
  • 72037

弘阳溧水拿地


就在刚刚,溧水传来最新消息!

历经23轮竞拍,弘阳以总价6.04亿元、楼面价6548元/㎡拿下溧水2019G12地块!溢价率57.3%。




溧水G12地块资料

  地块信息:体育公园路以北、S246省道以西地块

  地块位置:东至S246省道,南至体育公园路,西至薛李东路,北至现状。

  出让面积:41931.27㎡

  规划用地性质:R21住宅用地

  综合容积率:1.0<Far≤2.2

 起始总价:3.84亿

  成交价:6.04亿

  起始楼面价:4163元/㎡

  成交价楼面价:6548元/㎡


该地块位于人才大厦南边,靠近地铁S7号线幸庄站,溧水区实验小学(崇文路小区)就在地块附近,溧水万达广场距离地块约2.3公里,另外1公里以内还有新时代万彩购物中心和市民之家。总得来说,地块位置还算不错,周边各项配套成熟,生活氛围较为浓郁。



从新房市场来看,目前周边在建的住宅项目较多,且大多打造的为高端改善型住宅。颐居朗诗紫熙府地块于2017年6月15日经过83轮竞价被南京建设发展集团有限公司拿下,成交总价为13.65亿,楼面地价8774.7元/㎡,溢价率达150.46%。三金中粮祥云由三金集团于2017年6月15日夺得,土拍楼面价为9050元/平米。建发央誉地块于2017年10月26日经过61轮竞拍,建发以11.5亿元总价成交楼面价达7847元/㎡,溢价率109%。

地块周边新房项目有南京溧水万达广场和康利华府,均价分别是11500元/㎡和8548元/㎡,纯新盘颐居朗诗紫熙府、建发央誉以及三金中粮祥云尚待开盘。目前周边二手房报价在12000-15000元/㎡左右。

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