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楼事小道|2019年第39期:朗诗收缩国内业务意在布局美国,鑫苑全国多个地块被长期搁置…

  • 楼事小道
  • 2019-10-25 21:11
  • 12524
  • 责任编辑:小道事长
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北京.jpg

1.信达花100多亿拿下东直门烂尾楼 明年或将入市
据小道消息,中国信达在2015年时花费约105多亿收购了东直门地铁附近一栋烂尾楼,该烂尾楼为早期北京奥运会配套项目,但由于多种原因导致烂尾10余年,如今已改名为“国盛中心”,是一个大型商业综合体,总货值约为200多亿元,预计明年入市销售。

事长点评:每一栋烂尾楼都是一部血泪史。


2.朗诗主动收缩国内业务,欲在美国重新布局
据小道消息,朗诗近年来不断走下坡路的原因,一是很多高管级老员工早已无心工作,不是各自为政搞副业,就是拿着高薪等退休,而新人又无法融入,前不久刚离职的联席总裁入职也不满一年,据称,其离职原因也跟业绩惨淡有关;二是田老板在国内主动采取保守收缩态势,目的是将主要业务转移到美国,为将来移民做准备。

事长点评:青山遮不住,毕竟东流去。


3、鑫苑在全国多个地块长年无法开工
据小道消息,鑫苑集团目前主要业务集中在济南、青岛、郑州、西安等二线城市,负债率已达90%,主要原因是有四块地因各种原因长年无法开工。例如,北京通州地块遭遇拆迁难题、西安地块挖出古墓、而成都和青岛各有一块地都已搁置三年左右,这四块地总价值超100亿元。

事长点评:这就是命。

上海.jpg

1、禹洲欲在奉贤拿地
据小道消息,禹洲目前在上海已经无土地储备,现在集团要求,无论如何也要在奉贤拿一块地,住宅商业均可,目前禹洲在奉贤已经开发过2个项目。另据了解,奉贤11月份将有两宗宅地出让,禹洲有意参与竞拍。

事长点评:禹洲地产,请出发!

武汉.jpg

1、中铁对华中区域进行整合,范围涵盖四省
据小道消息,近期中铁集团对华中区域进行了整合,目前涵盖湖北、湖南、江西、安徽四省,区域总部设在武汉。中铁当前于武汉有2个项目,将会持续拿地。


2、禹洲武汉公司至年底销售任务9亿元
据悉,禹洲武汉公司至年底销售任务9亿元,目前已完成1亿元销售任务,主要以朗廷元著项目为主,未来2个月将大量推货。

事长点评:梦想还是要有的,万一实现了呢?

苏州.jpg

1、东原地产年内欲在苏州拿地
据小道消息,东原地产目前在苏州积极看地,欲在年内拍到至少一宗地块。


2、原苏州万科营销总已入职中骏
据小道消息,原苏州万科营销总洪旻现已入职中骏集团,担任集团运营部负责人。

无锡.jpg

1、绿地香港江苏区域明年业绩指标大幅上调
据小道消息,绿地香港江苏区域今年营销任务为70亿元,明年计划冲刺120亿目标。


常州.jpg

1、新力有意拿下春江镇地块
据小道消息,新力有意在年内于无锡和常州各拿一宗地块,其中对常州新北区春江镇地块兴趣浓厚。


2、中骏有意进驻常州
据小道消息,中骏有意通过拿地进入常州市场,打造商业综合体+住宅产品,但目前尚未有合心意的地块出现。


沈阳.jpg

1、荣盛为冲刺年度任务,推出购房送车位活动
荣盛华北区域,冲刺销量完成全年销售任务,计划推出销售新政策-购房即送车位,目前此政策还未对外大肆宣传,沈阳和石家庄刚好在新政策内。数据显示,沈阳荣盛1-9月销量较去年进步明显,排名由第7前进到第5。

事长点评:简单粗暴,直接有效!


深圳.jpg

1、碧桂园旧改项目被搁置
据小道消息,碧桂园深圳公司在当地目前没有可售新项目,且旧改项目受政策等各因素影响,目前处于搁置状态,导致人员流失严重。

事长点评:屋漏偏逢连夜雨。

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