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楼事小道|2020年第6期:恒大4月回款600多亿任务完成不到30% 皖赣旭辉营销团队被扣奖金500万

  • 楼事小道
  • 2020-05-15 19:57
  • 6980
  • 责任编辑:小道事长
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1、降负债!恒大将持续进行打折优惠活动

据小道消息,恒大2020年全年销售指标8000亿,4月份完成回款600多亿,目前已共计完成2000多亿,另据知情人透露,恒大今年的首要任务是降负债、保现金流,因此,恒大全国项目今年将持续进行打折优惠活动回笼资金。


2、翠湖天地将取证入市

据小道消息,位于上海市中心太平桥的翠湖天地五期预计6月入市,政府批价或将达到16+/㎡,将超项目四期均价2+/㎡!

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1、人事变动

据小道消息,原美的江苏区域营销总鲁大俊现已调往美的杭州公司,任杭州公司总经理

1、中建东孚将启动旧改项目

据扯,中建东孚今年将在南京老城区鼓楼幕府一带启动旧改项目,目前正在稳步推进中。

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1、皖赣旭辉营销团队被扣奖金500

小道消息,皖赣旭辉因去年营销费用大大超出费效比,导致营销条口被集团扣除奖金500万。据悉,目前皖赣旭辉在合肥区域将暂停对外投放。


2、恒大要求不许报道拿地新闻 意在低调

据消息称,在514日合肥土拍中,安巢经开区一宗地块被66号恒大竞得,但恒大要求合肥媒体不准公开报道有关恒大拿地的相关新闻,显示竞买人为66号,意在低调。此外据业内人士透露,马鞍山恒大悦府项目已被ZF勒令停工。


3、华宇长丰地块或将与中梁合作

小道消息,华宇刚刚竞得的长丰县CF202009号地块,预计将于中梁合作开发。

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1、苏州土地市场火热拍地成本攀升

据小道消息,目前苏州土地市场火热,拍地成本较高,4月份由新希望竞得的苏地 2020-WG-24 号地块,事先由三家沟通合作开发拿地,参拍时每一家注册15个马甲,一个马甲2个多亿的保证金,总计90多亿,开发商也是蛮拼的。


2、佳兆业地产苏南公司看好无锡区域

据小道消息,佳兆业地产苏南公司看好无锡区域,目前正在与无锡滨湖、惠山、梁溪区政府密切联系,除此之外,佳兆业木渎和光雅院项目预计6月叠墅开售。


3、建发相城元和地块将由新城操盘

据小道消息,位于相城区元和街道的苏地2020-WG-11号地块,将由建发与新城合作开发,建发负责产品系研发,新城负责操盘。


4、人事小道

据小道消息,苏州雅居乐原营销总张晶晶被调回南通,由孙大江接任。

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1、蓝光曾有意与中奥合作开发新地块

据小道消息,蓝光以14615元/平米价格竞得的曙光化工厂地块曾想和中奥合作开发,但中奥觉得帐算不过来,所以并没有同意合作。

1、融侨人事变动

据小道消息,无锡融侨新任总经理为欧阳磊,此前在公司集团就职。

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1、国华置业两宗新地块正在洽谈中

据小道消息,徐州国华天域项目预计6月底开盘,住宅仅三百套左右,目前国华置业正在积极拿地,北区汉城附近100亩地块以及徐海路徐工附近地块均在洽谈中。


2、人事变动

据小道消息,金茂南京区域公司营销总助理李峰现已调任金茂徐州公司副总经理,分管营销。

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1、万科集团有意勾兑旅顺6月出让地块

小道消息,万科集团有意勾兑旅顺6月出让地块。根据公开信息显示,旅顺6月共有2宗地块出让,用地面积分别为45433.73平方米和44646.56平方米。

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  • 2020-07-10 20:45
    【美的物业人事调整,原万科朱念宁升任美的物业总经理】7月10日,美的物业发布关于高级管理人员调整的公告,綦海生已于7月7日辞去总经理一职,当日起生效,綦海生将继续担任董事长职务。公告称经董事长提名,董事会决定将朱念宁先生的职位由副总经理调整为总经理。任期自本次董事会决议通过之日起至第二届董事会届满之日止。 据悉,朱念宁1998年10月至2019年9月,历任万科物业发展股份有限公司城市公司品质部经理、总经理办公室主任、助理总经理、副总经理、总经理。2019年10月加入美的物业。现任广东美的物业管理股份有限公司副总经理。
  • 2020-07-10 20:42
    【奥山控股与世茂集团签订战略合作协议】据奥山控股官微消息,7月6日,世茂集团副总裁谢琨携相关地区公司负责人莅临武汉奥山中心,奥山集团董事长、奥山控股董事局主席邬剑刚,奥山控股董事局副主席、联席总裁邬剑强等出席会议。双方代表签署战略合作协议,奥山控股与世茂集团将借助各自专业领域内的资源优势,深化合作。并以此次合作协议的签订为契机,不断扩大合作的广度和深度,互利共赢。
  • 2020-07-10 20:40
    【韩国推出房产税新政 三套房持有者转让税上调至30%】据消息称,韩国政府决定上调对多套房持有者征收的一系列房产税,新政将针对楼市投机者和多套房持有者。新政包括,多套房持有者将最高被课以6%的综合房产税,购置税率也最高上调至12%。另外,若多套房持有者在调控区域交易,那么在转让税现行税率基础上加征10个百分点,两套房持有者的税率为20%,三套房持有者为30%。
  • 2020-07-10 20:38
    【限购新政传闻再起,深圳住建局称“以官网通知为准”】对于近期“深圳即将出台楼市限购新政”的市场传闻,深圳市住房和建设局相关工作人员表示,对该传闻的情况不了解,一切以官网通知为准。近日,有关“深圳即将出台楼市限购新政”的传言不断出现,这些传闻涉及“深户买房至少需要2年社保”、“新离婚者无购房资格”、“首套房不满四年不能买二套”等内容,一度引起网络热议。
  • 2020-07-10 15:39
    【总规模10.65亿元 蓝光发展办公物业类REITs成功设立】据蓝光发展公开海报显示,于7月9日,招商财富-华泰-虹桥世界中心资产支持专项计划资产支持证券成功设立,总规模10.65亿元,其中优先A(AAA)6%,优先B(AA+)6.5%,优先C(AA+)6.8%。该项目牵头方为华泰证券,计划管理人为招商财富,受托人为国通信托,托管人为招商银行。
  • 2020-07-08 08:38
    【下半年刚拉开序幕 多城重现收紧楼市调控】进入2020年下半年,包括杭州、东莞、宁波等房价有所上涨的城市开始出台房地产约束性调控政策。而在近日,市场也传言深圳楼市调控即将升级。深圳楼市一直处于舆论的风口浪尖,在这场超预期的楼市热潮中,监管也随之不断升级。梳理发现,从4月份开始,深圳各相关部门密集出台调控措施,陆续通过自查经营贷违规流入楼市、锁盘、严查部分高价二手房源等多种方式,对楼市进行专项整治。
  • 2020-07-06 22:54
    【15亿中票违约 泰禾称将继续通过多渠道筹集偿债资金】7月6日,泰禾集团公告称,2017年度第一期中期票据(简称:17泰禾MTN001)未按期兑付本息。据悉该笔票据规模为15亿元,发行期限3年,票面利率7.5%,应于2020年7月5日到期,由于该日为休息日,故顺延至其后的第一个工作日2020年7月6日,本期应还本息金额共计16.125亿元。 对此,泰禾集团表示,公司将协商解决办法,以期尽快达成债权人认可的解决方案、维护持有人利益;同时,综合各方意见形成全面债务重组解决方案;将继续通过多种渠道筹集偿债资金,同时公司控股股东泰禾投资集团有限公司正在筹划公司引入战略投资者事宜。
  • 2020-07-06 21:30
    【万科南方区域设置商业事业部架构 成立8大城市单元】7月6日,据财联社消息,万科南方总部于今日在内部发文宣布:基于支持战略发展和事业合伙人机制落地的要求,设置商业事业部组织架构。由程风波、何闰峰、黄玉梅、姜浩、张志楠、朱振蕊担任商业事业部经营管理团队(EMT)(Executive Management Team,经营管理团队)成员,其中何闰峰为商业事业部EMT召集人。 内部文件显示,万科南方区域商业事业部的“前台”分“战略重点项目”与“城市单元”。战略重点项目包括福州仓前九里项目、广州永庆坊项目、深圳红树湾项目、深圳南头古城项目、深圳自行车厂项目、厦门云城项目。 而城市单元包括8个,分别为长沙城市单元、东莞城市单元、佛中珠江城市群、福州城市单元、广州城市单元、南宁城市单元、深圳城市单元、厦门城市单元,分别任命谭茵予、程风波、张志楠、黄玉梅、干彦婷、陈彪、姜浩、郑志铖为上述城市单元或城市群的合伙人(见习)。
  • 2020-07-06 14:13
    【地产股集体上涨 金融街、泰禾、绿地等盘中涨停】7月6日股市午间收盘,沪指涨逾4%报3286.6点,深成指涨逾3%,创业板指大涨逾2%。据悉,两市早盘成交近万亿元。地产板块方面,包括华侨城A、泰禾集团、绿地控股、陆家嘴、信达地产、金融街、格力地产等多股涨停。
  • 2020-07-06 11:40
    【合生北京分钟寺两地块引入世茂共同开发】据消息显示,合生集团于5月19日摘北京分钟寺地块的两个项目公司,于近日完成若董监高变动,这意味着传闻已久的世茂集团参与开发合生分钟寺地块已获确认。其中,以42亿元摘L-39地块的北京合昕辰锐企业管理有限公司,新增对外投资企业合力运兴置业,公司的董事长为刘辉,董事包括李广、袁海滨、王超、安博,经理为王超,监事包括陆婷、丁焕丹。 以65.4亿元摘分钟寺L-41地块的北京合盈锐恒房地产开发有限公司,新增对外投资企业北京合盛润景置业,法人代表为袁海滨,公司董事长为王超,董事包括贾丽萍、刘辉、李广、袁海滨,经理为袁海滨,监事包括陆婷、丁焕丹。 资料显示,刘辉为世茂集团副总裁、华北区域董事长,袁海滨为世茂华北公司京冀公司总经理,贾丽萍为世茂集团北方大区财务负责人,陆婷为多个世茂集团子公司的关联监事。
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