12月14日，南京江北新区2宗居住地块、1宗商办地块正式竞拍，总出让面积146643.83㎡，总起价43.1亿元。

最终，3幅地成功出让，揽金47.9亿元！宝龙再进江北，拿下购物中心地块（G19）；卓越江北再拿地，15.2亿元竞得G21地块；核心区G20触顶最高限价，将于明日现场摇号，最高楼面价23556元/㎡！

核心区2020G19商办地块：宝龙耗资10.5亿元再拿地，将在江北核心区建设一座地上建面不小于8万平方米的集中式商业购物中心，及不少于2000平方米的美术馆或艺术中心。

核心区2020G20居住地块：经过30轮报价，地块触顶最高限价，将于12月15日下午3点00分进行现场摇号确定最终竞买人，预计成交总价22.2亿元，成交楼面价23556元/㎡。毛坯房最高限价31500元/㎡。

新区2020G21居住地块：经过19轮竞价，被卓越竞得，成交总价15.2亿元，成交楼面价21604元/㎡。毛坯房最高限价30000元/㎡。

周边地块成交：

通宇G10地块成交楼面价22273元/㎡

中铁建G15地块成交楼面价20619元/㎡

大华G11地块成交楼面价23385元/㎡

中北G03地块成交楼面价22976元/㎡+自持租赁面积2600㎡

招商G13地块成交楼面价23290元/㎡

电建G14地块成交楼面价23324元/㎡

新希望G15地块成交楼面价21397元/㎡

保利G16地块成交楼面价21506元/㎡

首开G17地块成交楼面价23322元/㎡

新城G18地块成交楼面价21280元/㎡

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）A分区内可配建酒店式公寓，比例不超过A分区地上总建筑面积的35%。

（3）A分区内需建设科技园区及配套服务设施和办公用房建筑面积约8万平方米，其中不低于1万5千平方米办公用房建筑面积，建成后由竞得人自持不得转让、不得销售。A分区可销售商业建筑面积比例不超过A分区地上总建筑面积的10%。

（4）地块内须建设公用开关站一座，建筑面积不小于120平方米（不计入容积率面积），外形尺寸14米*8.5米，净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责建设，建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。

（5）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

（6）根据“双限”要求，该地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过32000元/平方米，最高销售单价不得超过售价均价的110%（装修价格另行核定）。

（7）该地块内因建筑业态较多，自持比例较大，出让后可应竞得人要求提供各用途及分区的起始价测算说明。

（8）竞得人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前，须与江北新区管理委员会签订《地块投资发展协议》，并接受江北新区管理委员会全程监管。

（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

（2）地块高度下限50米仅限于住宅建筑。

（3）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过18500元/平方米（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%（装修价格另行核定）。

（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

（2）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过18500元/平方米（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%（装修价格另行核定）。