7月15日，南京将出让第二批“限房价、竞地价”的地块，原计划共计出让10幅涉宅地块，其中六合G45地块因故终止出让。明日出让的9幅地块总用地面积达48.85公顷，起拍总价达129.5亿元。

据悉，禹洲、保利、金地、融信、招商、正荣、滨江、万科、卓越、旭辉、华发、中海等30余家房企将参拍。

其中于7月10日成功拿地的正荣、滨江仍持续参拍，意向江北G40地块、鼓楼滨江G36地块，这两宗地块也是参拍房企最多的。江宁滨江G43地块、G44地块或将被新城底价竞得。

本批次出让的“双限”地块中，鼓楼滨江毛坯房销售限价3.9万元/㎡；板桥毛坯房销售限价2万元/㎡；江宁大学城毛坯限价2.7万/㎡，正方新城毛坯限价2.06万/㎡，江宁滨江毛坯限价1.7万/㎡。

出让地块信息

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鼓楼滨江NO.2020G36地块

NO.2020G36地块为鼓楼区方家营以南、城河北路以西地块。东至城河北路，南至方家营80号，西至方家营784号、772号等，北至方家营路。规划用地性质为居住用地，出让面积：地上40521.69㎡，地下2524.06㎡，综合容积率：2.16，建筑高度≤60米。

地块挂牌起始价205000万元，最高限价246000万元，起拍楼面价23421 元/㎡，最高楼面限价28106 元/㎡。所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过39000元/平方米(装修价格另行核定)。

雨花经开区NO.2020G37地块

NO.2020G37地块为雨花台区雨花经济开发区凤汇地块二。东至龙藏大道，南至凤锦路，西至规划道路，北至凤汇大道。规划用地性质为商住混合用地、基层社区中心，出让面积：地上45635.21㎡，地下5000.77㎡，综合容积率2.45，建筑高度≤80米。

地块挂牌起始价126000万元，最高限价152000万元，起拍楼面价11269元/㎡，最高楼面限价13595元/㎡。所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过20000元/平方米(装修价格另行核定)。

新尧新城NO.2020G38地块

NO.2020G38地块为栖霞区尧化街道新尧路以东、新城路以北地块。东至南京经济开发区人才公寓，南至新城路，西至新尧路，北至南京经济开发区人才公寓。规划用地性质为商住混合用地，出让面积19447.24㎡，容积率1.01≤Far≤2.3，建筑高度60≤H≤80米。

地块挂牌起始价65000万元，最高限价78000万元，起拍楼面价14532元/㎡，最高楼面限价17438 元/㎡。所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过25800元/平方米(装修价格另行核定)。

新尧新城NO.2020G39地块

NO.2020G39地块为栖霞区尧化街道尧辰路以东、栖霞大道以南地块。东至和苑小区，南至新三路（规划），西至尧辰路，北至栖霞大道。规划用地性质为居住用地，出让面积14670.02㎡，容积率：1.01≤Far≤2.6，建筑高度60≤H≤80米。

地块挂牌起始价55000万元，最高限价66000万元，起拍楼面价14420元/㎡，最高楼面限价17304元/㎡。所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过25800元/平方米(装修价格另行核定)。

浦口城南NO.2020G40地块

NO.2020G40地块为浦口区江浦街道迎江路以南、康健路以东地块。东北至现状，西北至迎江路，西南至康健路，东南至规划道路。规划用地性质为居住用地，出让面积65226.61㎡，容积率1.0＜Far≤2.0，建筑高度≤60米。

地块挂牌起始价215000万元，最高限价258000万元，起拍楼面价16481元/㎡，最高楼面限价19777 元/㎡。所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过28000元/平方米(装修价格另行核定)。

江宁开发区NO.2020G41地块

NO.2020G41地块为江宁区开发区吉印大道以东、秣周路以北地块。东至规划道路，南至秣周路，西至吉印大道，北至东阁路。规划用地性质为居住用地，出让面积94739.09㎡，综合容积率：2.37，建筑高度≤80米。

地块挂牌起始价225000万元，最高限价270000万元，起拍楼面价10021元/㎡，最高楼面限价12025元/㎡。所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过20600元/平方米(装修价格另行核定)。

江宁高新园NO.2020G42地块

NO.2020G42地块为江宁区高新园方前大道以南、正方大道以西地块。东至正方大道，南至方前南路，西至前捍路，北至方前大道。规划用地性质为居住用地，出让面积92125.26㎡，容积率1.0＜Far≤1.3，建筑高度12≤H≤24米。

地块挂牌起始价182000万元，最高限价219000万元，起拍楼面价15197 元/㎡，最高楼面限价18286 元/㎡。所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过27195元/平方米(装修价格另行核定)。

江宁滨江NO.2020G43地块

NO.2020G43地块为江宁区滨江开发区兴城路以南、弘利北路以东地块。东至仁和路，南至栖凤路，西至弘利北路，北至兴城路。规划用地性质为居住用地，出让面积50435.21㎡，容积率1.0＜R≤2.3，建筑高度35≤H≤80米。

地块挂牌起始价105000万元，最高限价126000万元，起拍楼面价9052元/㎡，最高楼面限价10862 元/㎡。所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过17000元/平方米(装修价格另行核定)。

江宁滨江NO.2020G44地块

NO.2020G44地块为江宁区滨江开发区兴城路以南、中元北路以西地块。东至中元北路，南至栖凤路，西至仁和路，北至兴城路。规划用地性质为居住用地，出让面积56225.51㎡，容积率1.0＜R≤2.3，建筑高度35≤H≤80米。

地块挂牌起始价117000万元，最高限价141000万元，起拍楼面价9047元/㎡，最高楼面限价10903元/㎡。所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过17000元/平方米(装修价格另行核定)。

六合龙池NO.2020G45地块

NO.2020G45地块为六合区龙池街道白果南路以西、龙湾路以南地块。东至白果南路，南至蒋湾路，西至现状，北至龙湾路。规划用地性质为住宅用地、基层社区中心，出让面积32121.93㎡，综合容积率2.0，建筑高度≤80米。

地块挂牌起始价28000万元，最高限价34000万元，起拍楼面价4358元/㎡，最高楼面限价5292元/㎡。所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过15600元/平方米(装修价格另行核定)。该地块因故终止出让！

综合自南京市土地市场网信息等