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你永远可以相信仁恒!逆市之下缘何“一枝独秀”

  • 楼事热点
  • 2023-12-10 13:31
  • 44719
  • 责任编辑:南京事长
平均3个人抢一套!仁恒撑起了城东改善的门面。

2023年岁末的南京楼市,各大房企铆足劲冲KPI,谁能走出独立行情?答案依旧是仁恒。

位于麒麟科创园的仁恒·云谷世纪项目,于10月底首开逆市热销95成,一战封神,令很多客户抱憾而归;12月10日,解渴市场热望,二批次5#、6#楼应市加推,中签率31%,2小时热销8成,再次给冬日楼市狠添了一把火!

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开盘当天,许多客户早早来到开盘现场等候,现场座无虚席、人潮涌动。此次开盘推出的99—168㎡科技智宅,再一次用实绩见证了仁恒的品牌力和市场信赖度,也证实了无论行情如何变幻,客户都始终愿意为真正的好产品买单。

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特别是此次168㎡大四房产品的推出,真正填补了城东大平层的产品空白,一位摇到100多号的张女士,特地从城南赶来,对比南部新城同等面积的大平层产品,云谷世纪总价却能便宜两百多万,在看到样板间的第一眼时,她便非常钟意。

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购买99㎡科技三房的客户,以麒麟科创园的高知人群为主,“前前后后看了很多房源,300多万这个总价段,在南京买房子,选择仁恒是非常有性价比的”一位在科创园工作,买房自住的吴先生在成功认购后难掩喜色。

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没有对手!实力当燃

岁末楼市的超级惊喜

仁恒之于南京,是自带流量的“白月光”,深耕30年来,始终坚持长久稳定的高品质输出,也总能展示出无惧市场跌宕的热销品质。同地段的产品永远比别人卖的好,二手房市场价格也总要比周边楼盘高出一截……

延续仁恒高端产品系IP“世纪”系基因,云谷世纪立址极具价值爆发力的麒麟科创园板块,对望约300万方的麒麟中央公园,坐拥南京第六座龙湖天街,生活诗意与高级烟火气兼具,宜居价值脱颖而出。

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基于天赋优渥的条件,项目在社区规划、空间美学、产品细节、科技系统等维度,进行了创新升级,让人眼前一亮,带来南京3万+/㎡档楼盘的天花板样本,其价格与产品价值,形成的强烈反差,可谓是楼市的超级惊喜!

放眼全城同等总价段,项目几乎可以说是没有对手,即使是在4—5万/㎡的产品序列中,产品力也是相当能打的,肉眼可见的“性价比”,从某种意义上说,选择云谷世纪几乎是主城“捡漏”的存在!


“闭眼摇”的改善大平层

PRO级旗舰大宅,气场全开

在影响改善决策的多重因素中,最关键的维度就是户型。仁恒·云谷世纪捕捉到南京改善客群购房需求的变化,仅户型层面的创新迭代,便足以让人“翘首以盼”。建面约99—168㎡科技智宅,对空间格局、尺度、质感再迭新,刷新市场认知。

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其中,168㎡的四房大平层产品,拿出了十足的诚意,尺度感和功能性拉满,展开领先市场的一次生活创想。此次推出的6#楼,为16F小高层产品,位于小区最东侧,视野无遮挡,紧邻运粮河,尽揽一线潋滟河景;还可以北眺紫金山,坐家就可以观山览水。

两梯两户梯户比:两梯两户,超低梯户比格局,给归家动线更高的私密感与便捷性,感受近乎独享的舒适,无连廊设计,公共空间从容舒逸,带来更纯粹的改善体验。

入户双玄关+储物:兼容展示审美与收纳功能,正面入户玄关柜是礼仪式玄关,兼具储物功能,入口左侧的独立储藏间作为功能性玄关,双玄关设计增加了收纳的空间。

约16m南向巨幕面宽:南向4.5开间,构筑“超长采光面”;3个卧室朝南,舒适感不言而喻;全屋多飘窗设计,进一步延伸空间感。空间配比均衡,尺度舒适。

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约63㎡LDKG一体公区:客、餐、厨、阳台联动设计,形成约63㎡的全景家庭聚厅,“烹饪-用餐-休闲-景观” 动线清晰,可随心开启餐桌聚餐模式、沙发交流模式、阳台度假模式等;既拓展视野,又加大互动频率,派对聚餐、休闲娱乐、家庭影院……赋予更灵动多元的生活场景。

类行政套房式主卧:主卧的每一寸空间都被“放大”,开间做到了约3.9m,宽敞通透、私密感强;L形衣帽间、格调化妆台,打造超尺雅容的私域空间;独立卫浴,双台盆面高效实用,最大限度地讲舒适美学赋予生活,给足主人体面感。

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不难看出,建面约168㎡大平层的每个功能空间,都做到了跨越式的升级,每一个细节的设计,都消解了当下高阶改善人居的痛点,于精微之处,闪动着长期主义的微光。


“全科学霸”的爆款内核

全系高配,几乎无短板

99㎡全能科技三房,此次开盘再成“爆款”。入门级户型,装标配置高,并且带科技系统,且是仁恒品牌的房子,可是说是南京主城总价300万级的极致之选,性价比非常高。

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99㎡全能科技三房,适配新一代家庭不同阶段需求。约6.4米双联阳台,超大开窗面视野,延伸空间的自然观景向度;约3m奢阔层高,餐客一体无界融合家的聚场;主卧为套房设计,带衣帽间和独立卫生间;乐高式全屋收纳体系,从入户玄关、厨房储物、到卫浴台盆柜、阳台家政一体柜,科学分区收纳,生活井然有序,每一处细节都精质关照。

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纵观项目本身,  从外在资源,到室内细节,仁恒·云谷世纪可谓是“全科学霸”,几乎无短板,以产品力的“超前预判”,领衔城东改善,而这样的产品,至少十年不过时!

豪宅同款设计阵容,

柏涛建筑×奥雅景观×HWCD/邱德光,这样的设计阵容,以往只出现在豪宅产品中,大师强强联袂,以前瞻设计与考究细节,示范城东改善人居的新场景。项目以一己之力,拉高了区域人居的审美和品质。

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颜值与品质双在线,独树一帜的国际美学

在立面打造上,将高格调、高视野的国际化美学体现得淋漓尽致。创新运用格栅元素,银白色/古铜色铝板、深灰色铝合金三色穿插,令人耳目一新;特色玻璃面+大画幅幕墙玻璃呈现更大开窗面,更具时尚感与先锋格调;单是这一点,就可以扛起板块颜值和品质担当。

在景观设计上,利用运粮河的延伸河道,打造视野开阔的景观面;内部打造三大核心中庭,多节点主题景观、儿童主题乐园等,呈现多主题、多色彩、全年龄的景观亮点……静谧、奢雅、舒适,带来国际花园般的游赏体验,令人心生愉悦。

不吝成本的“细节控”,高级感与实用性兼具

全屋无主灯设计,美观的同时实现全屋无死角照明;卫生间采用墙排马桶、厨房配备洗碗机;阳台与客厅间采用提升推拉门,外观简洁美观,扩大空间视野;电视背景墙运用镜面、软包等高成本材质;还配置摩根智慧中控屏功能,给后期业主改造智能化预留了空间。

一些以往只出现在河西、南站等区域的豪宅标配,被运用到项目之中,契合当下的潮流美学,如此不吝成本,只为将舒居感最大化还原给客户。

全屋智能化设计,六恒系统+直饮水入户

除了精装三大件之外,项目在板块内率先采用“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智、恒洁”的六恒系统,分户式科技控制,打造一站式的室内环境解决方案;同时,引入直饮水入户系统,以纯净供水的方式直通住户,24H即开即享新鲜活水,节能环保、方便快捷。


科创智核,价值迸发

麒麟科创园宜居度拉满

买房买地段,这是共识。从“小透明”到“黑马”板块,短短几年之间,麒麟科创园实现了华丽逆袭,高新产业云集,板块界面崭新,大牌房企争相进驻,宜居宜业价值备受肯定,成为南京“快速一环”沿线的置业绩优股。

高精尖产业+大院大所“参股”麒麟科创园,带来数万高知高智人才,助力麒麟科创园跃入“国际时区”。

485a4efb22617381ee74e6e3f8101c76.jpeg城东科创“风暴眼”:中科院“一院四所”落地,云集8大院所体系、11家中科院系研究所;落户国家科研机构20家以上,集聚4—5个全国重点实验室,资源密度媲美北京中关村。

板块内目前已引入圣和药业、江苏有线、江苏运营中心、五星控股等企业总部,是功能复合的集聚高端技术、高端产业、高端人才的智力密集科创城。

“巨无霸”级产业集群:总投资约300亿的中国能谷进驻,打造产城融合的低碳空间格局,建成后将成为长三角一体协同的千亿级能源创新产业集群,为南京登上世界舞台展开了崭新的羽翼。

IEC国际标准促进中心、低碳城市研究院、北京创拓国际标准技术研究院等单位也已落户国际标准创新合作区、华能智链落户智链生态服务区。

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此外,麒麟科创园配套网络已经搭建成型,交通、医疗、教育、商业、生态等高频日常配套都已经高度兑现,这片土地正在悄悄惊艳所有人。

主城10公里,国际花园生活圈:从直线距离看,麒麟科创园板块距紫金山约3公里,距新街口仅约10公里、距南京南站约7公里;随着光华路、石杨路等基础道路的打通,与南京老城加速融合;未来,随着地铁8号线、S3号线东延、10号线二期的建成,将打通板块内轨道交通的“任督二脉”,20分钟可畅达主城内外。

商业持续加码,龙湖天街登陆:荔枝广场、沣麟广场、宝龙广场等大型商业体正有序推进,商业资源日益丰富,生活配套一应俱全。南京第六座、建面约12万方的龙湖天街重磅登陆,一站式的超级购物中心也将成为云谷世纪业主家门口的商业,随时随地来一场City Walk。

名校持续导入,扩容教育版图:麒麟初级中学、麒麟中心小学、麒麟科创园学校与南外仙林分校开展合作办学,南京师范大学附属中学麒麟科技城教育集团成立,未来规划1所高中、1所初中、2所小学,菁英教育护航成长之路。

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山水城林环绕,自然资源丰沛:板块内生态资源优渥,远眺紫金山、青龙湖,承享麒麟中央公园,尽览运粮河,此外市民公园、口袋公园等公共绿地遍布,不可多得的公园级宜居腹地。

麒麟科创园,这样一块产业基础扎实,红利也没有被透支的板块,无疑有着极大的确定性,随着时间的推移,这里将真正成为开放包容、复合高效的国际社区样板区和国际人才品质生活目的地。

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房地产进入后半场,真诚是永远的必杀技,产品主义终将胜利。

南京主城“快速一环”范围内,比品牌,比配置,比户型,比性价比,能打得过仁恒·云谷世纪的还有谁?这样产品力爆棚的项目,感兴趣的购房者一定不要错过。

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