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5月城北“多冠王”,保利国贸璟上已成南京顶流

  • 楼事热点
  • 2024-05-31 20:15
  • 26317
  • 责任编辑:南京事长
9#即将加推,89-115㎡即将在燕核市场掀起新波澜!

“517”史诗级救市潮,央行连发四箭,近一个月来南京重量级新政集中炮轰:以旧换新、买房落户、3.45%房贷利率、房票安置、公积金9城互认互贷……南京正式执行首套房首付1.5%,二套房首付2.5%,首套房商业贷款利率或将低至3.25%,二套房4.25%!当先,已经是近十几年的最为宽松的买房信贷政策。

果不其然,在新政猛攻之下,楼市风向迅速转变。燕子矶板块作为南京热门头部板块,区域一直为南京主城购房首选之一,在多重政策加持下,燕子矶在本次热潮中表现十分亮眼。

作为燕核CBD门户的保利国贸璟上已经热销100套+,劲销3.1亿,月来访超2000+,城北热度TOP1,89㎡明星户型去化50套+,登顶区域TOP1......等等系列暴热数据,保利国贸璟上凭借突出热销数据,正式成为南京顶级网红盘!

据悉,其小区性价比之王的9号楼5月30号已领取销许,近期即将开盘。

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整个5月,为什么保利·国贸璟上表现的如此生猛?

因为TA命中了“爆卖公式”=超集配套+超能产品+超值性价比

热销关键解读:

城北“新”街口 超集配套

如各位所见,近年来,南京将众多硬核资源砸向燕子矶,目的就是打造出一个城北核心区;与此同时,燕子矶板块也是相当争气,高举高打,持续将规划兑现。

当前的燕子矶,已然晋级为名副其实的城北核心区,即城北的“新街口”!燕子矶13大超级城建中,绝大多数都已兑现,这种踏实感和确定性,非常难得。

超集配套①:扼守城北核心区门户

保利·国贸璟上扼守城北核心区门户,意义重大,双宠之宠,开场就赢了!

鼓楼、新街口、迈皋桥甚至江北方向的地铁,来到燕子矶的第一站,就是晓庄站。而整个燕子矶板块的业主,想要去新街口、去河西,同样绕不开晓庄站。

超集配套②:双子商业一站之隔

保利·国贸璟上一站地铁直达城北万象汇,饭后遛弯散个步的功夫就OK。

全国最大万象汇,城北万象汇双子商业已经开业,接近1.4个德基(一二期)大小。不论是逛街、看电影还是溜娃都很适配,难怪超越了一众老牌商场,成为南京好评第二的商场。

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超集配套③:南外&南师“会师”了

值得注意的是,南外仙林分校燕子矶校区、南师附中晓庄校区(在建)双名校都在保利·国贸璟上直线距离约700米处(数据来源百度测距),近水楼台先得月,说的不就是TA吗?

简单盘盘,就发现多重利好加持下的保利·国贸璟上,确实太抢镜了!

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热销关键解读:

约100米1/7双地铁 步行直达

保利·国贸璟上直线距离约100米(数据来源百度测距)即为1/7号线晓庄站,燕子矶在售楼盘中没有第二家比TA更近地铁口的!另外,6号线也在不远处,明年即将通车,在燕子矶,互链全城!

乘坐1号线,仅3站即可到达南京火车站、6站直通南京老城区鼓楼区、8站直达新街口,无论是平时换乘还是假日出游都十分便捷;7号线目前北段与南段正式通车,7号线还是名副其实的“换乘王”,全线贯通后可以与十四条地铁线路实现换乘,进一步丰富业主们出行选择。

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近和直达,就是硬道理。当别人大汗淋漓才跑到地铁站,保利·国贸璟上的业主已经出发多坐至少一站路了,这种位置近带来的优越感,燕子矶区域内仅璟上业主可享受。

热销关键词:

媲美河西平层 超能产品

如果说地段是保利·国贸璟上的外在杀手锏,那么,项目的产品力,就是其内在杀手锏!

很多买房人,包括媒体朋友看过这个项目,都不约而同地给出了好评,因为3万+的价格同频5万+的品质。都在卷,这个项目却卷得如此出色。

更绝的是,约5000㎡实景示范区已经公开,买房无需想象,现场一看便知!

且来说说最让人印象深刻的三点。

首先,保利·国贸璟上演绎了什么叫“豪门尺度”。

主大门高度约5.88米、宽约65米,尺度与材质双向发力。爱马仕灰大理石搭配普拉达绿奢石点缀,辅以金色线条勾勒,再加上壁灯和涌泉的气氛烘托,这样的归家排面感,彰显奢居风范。

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高质感石材搭配香槟金色金属线条,以PRADA绿奢石点睛,以线性壁灯烘托,涌泉迎归……这气场您细品,就是妙啊,据说光是大门就花费了数百万!

其次,保利·国贸璟上演绎了什么叫“公园大境”。

建面约1万方中央花园:多层次水景+超标奢石投入。大手笔取材造景、水景比重高,善于捕捉光、擅长利用场地高差……如果您不到现场打卡,是感受不到种种惊艳的。作为南京主城罕见大体量住区,保利·国贸璟上打造约1万方中央花园。

保利国贸璟上的水系景观贯穿全园,不光成本高,还非常考验团队的场景营造能力。从入口长廊处的大片镜面水景,到多层跌水,再到下沉式庭院中的叠瀑,保利·国贸璟上仿佛以水为我们演奏了一曲“平静→涌动→高潮”的交响乐。

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第三,关于会所,千万级私享体验

约800㎡下沉式会所,功能非常丰富,涵盖瑜伽室、健身房、儿童游乐区、咖啡室和棋牌室等,可以说是适配全龄段的需求,业主不用出小区就可以享受很多生活体验。

值得一提的是,会所整体层高阔绰,装修配置强,审美在线,细节可圈可点,很有艺术酒店的范儿。据说仅仅是会所,就斥资千万,投入很高!

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豪门尺度、公园大境、千万级私享,只是保利·国贸璟上实景示范区的三个缩影,这个项目的外立面、地库、大堂等等同样很出圈,非常值得一看!

热销关键词:

89㎡、99㎡、115㎡爆款户型 超值高标准装标

主城燕核高兑现,保利国贸璟上品质超配,同时性价比也是关键。89m²/99m²一直以内主城小户型一直是稀缺与热捧的存在。五月保利国贸璟上约89m²户型热销超50套,成为城北区域销量TOP1。

超值性价比①国际一线精装标准

保利·国贸璟上将平层的高端改善豪宅的高质精装融入到产品中。

大金(或同等档次,具体以合同约定为准,下同,不再另行说明)中央空调、兰舍新风、威能地暖、博洛尼橱柜,还有最新的方太烟灶联动手势控制油烟机、灶具和洗碗机,主卫配备唯宝一体式智能马桶、高仪水龙头及花洒等,客-餐-厨-阳台采用大砖铺贴,餐厅悬浮吊顶设计等,精工品质敬献品质人居。

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超值性价比②小户型大空间

主城稀缺约89㎡/99m²三房,如果您的预算在200多万,那么建议您可以重点关注保利国贸璟上,首置即改善,马上就要加推。

采用平层设计手法,LDK一体化+南向双联阳台+卫生间三段式干湿分离+南向卧室带超大飘窗;厨房配置中西双厨,岛台也在交付标准内;南向卧室还预留了充足空间摆放衣橱...小户型也拥有了体面的大舒适。

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约99m²全能三房,双卫设计,三代同堂从容私密。南向观景双阳台,宽约7.3米,无论是作为色彩缤纷、香气弥漫的空中花园,还是打造成品茶赏景、聊天晒太阳的休闲空间,都足以延展生活空间。同时厨房预留双开门冰箱位置,在这100㎡以内户型中较为少见。

在一些小细节方面,保利·国贸璟上也处理得非常加分:入户玄关处配置隐藏式换鞋凳,岛台预留滑动插座和壁龛,电视背景墙上方预留投影幕布悬挂空间等。

最后,目前极具性价比的9号楼销许已领取,主力产品89㎡、102㎡、115㎡,总价200多万即可上车,天生领先,切莫错过!

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随着燕子矶板块的不断进阶,人们对于居所的概念也不断升维。保利国贸璟上以一个堪称高分的开局,为刷新燕核品质人居新秩序。

9#即将加推,89-115㎡即将在燕核市场掀起新波澜!


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